T.C. ADANAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/222 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/222 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, Kurttepe Mahallesi, 7025 Ada, 21 Parsel, C Blok 1. Kat, 4 Nolu BağımsızBölüm taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizamda dört blok (A, B, C, D) olarak inşa edilmiştir. Konu taşınmaz C blokta konumlu olup parselin güneybatı cephesinde konumludur. Ana taşınmaz bodrum+ zemin+ 14 normal kat şeklinde toplam 16 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu anayapınınbodrum katında sığınak ve hidrofor dairesi, zemin katında 1-2 bb. Nolu mesken ve bina girişi, 14 normal katında her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere ana yapıda toplam 30 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik dış cephesi boyalıdır. Binanın giriş kapısı camlı demir doğrama, bina giriş holü granit mermer döşeli, duvarları plastik boyalı, merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer döşeli, merdiven korkulukları demir doğramadır. Konu taşınmazda 2 adet asansör bulunmaktadır. Konu taşınmazın açık otoparkı bulunmakta olup parsel sınırları bahçe duvarı ile çevrilidir.4/460 arsa paylı 4 bağımsız bölüm numaralı mesken projesinde ve yerinde bina girişinin solunda yer almaktadır. Mesken güney, kuzey ve doğu cephelidir. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre,3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, antre, iklimlendirme odası wc ve balkon hacminden oluşmakta olup yaklaşık brüt 125 m2 kullanım alanlıdır. Mahallinde yapılan incelemeler neticesinde iklimlendirme odasının oda hacmi alanına dahil edildiği tespit edilmiştir. Yapılan düzenleme alansal bir büyüme oluşturmamıştır.Taşınmazın salon, mutfak ve odalarda yer döşemesi parke, duvarlar saten boya, antre ve holde yerler seramik, Islak zeminlerde yer ve duvarlar seramik, banyoda klozet, duşa kabin ve hilton lavabo mevcuttur. Taşınmazın İç kapılar amerikan panel, dış kapısı çelik kapı, pencereler ise pvc doğramadır. Mutfakta tezgahı mermer, dolaplar hazır imalattır. Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde ana taşınmaz J22FM askı kodu ile binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Belediye Evleri Mahallesi, 84202 Sokak, Koyungözlü Sitesi C Blok Bina No: 2/3, Kat:1 DaireNo:4 Çukurova / ADANA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 6.576,00 m2 , Meskenbürüt 125 m2 dir. Arsa Payı : 4/460
İmar Durumu: Ayrık Nizam, E:2,00 TAKS:0,60 HMAKS:51,50MKonut Alanı
Kıymeti : 3.250.000,00 TLKDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. .
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.